Par Michel Séguin : L’une des questions de la déclaration du vendeur est de savoir s’il y a déjà eu des effondrements sur la propriété et autour. Si le vendeur répond par l’affirmative. Il est recommandé de faire appel à un inspecteur agréé avant de conclure l’achat de la propriété. Cet inspecteur peut examiner la propriété et voir s’il y a des tuiles fissurées ou des fissures dans les murs. Si c’est le cas, ils recommandent généralement de faire appel à un inspecteur qui connaît bien les dolines et qui, en fin de compte, peut se rendre sur place et dire avec certitude s’il y a ou non des dolines créant un effondrement engloutissant votre maison.
Il y a également le registre public, qui est consulté par la société de gestion des titres. Souvent, s’il y a eu des travaux d’assainissement, il y aura un rapport d’ingénieur enregistré qui le dira, ou bien vous pouvez également vérifier l’évaluateur de la propriété. Lorsque des dolines ont été découvertes et que le comté a été alerté ou notifié, il réduit souvent la valeur imposable de la propriété à zéro s’il s’agit d’une doline importante. Si vous êtes déjà propriétaire d’une maison et que vous êtes confronté à un problème de coulée il serait conseillé de vous renseigner auprès de votre compagnie d’assurance. Malheureusement, en raison du nombre de dolines qui se produisent en Floride, la plupart du temps, la compagnie d’assurance ne couvre pas les dolines, mais vous devriez certainement vous renseigner auprès d’elle.