Par Michel Séguin : Les membres de la Commission d’Hollywood continuent d’exprimer leur inquiétude au sujet des locations de vacances à Hollywood. Lors de récentes réunions publiques, de nombreux habitants se sont plaints des maisons où l’on fait la fête bruyamment, du trop grand nombre de voitures dans des quartiers tranquilles et d’autres problèmes liés à la location de maisons à court terme. Lors de l’une de ces réunions, un grand groupe de résidents en colère a passé environ deux heures à discuter des propriétaires qui louent leurs maisons dans des quartiers résidentiels à des personnes susceptibles d’organiser des fêtes bruyantes ou de se livrer à des activités douteuses. Une “location de vacances” est une propriété qui est louée plus de trois fois par an pour moins de 30 jours à la fois. Une licence est nécessaire pour exploiter une location de vacances et il faut se conformer à diverses exigences, notamment afficher à l’extérieur du bâtiment les coordonnées d’une personne à contacter 24 heures sur 24. Les exploitants sont considérés comme des commerçants et doivent documenter leurs ventes. Les infractions peuvent donner lieu à des amendes de 250 dollars pour une première infraction, de 500 dollars pour une deuxième infraction et à une suspension pour une troisième infraction.
Selon les informations de la ville d’Hollywood, aucune licence n’est requise si une personne ne loue qu’une chambre dans une maison. Si une maison entière est louée pour trois semaines ou moins, et plus de trois fois par an, elle est considérée comme une location à court terme dans un quartier résidentiel, et une licence est nécessaire. Une maison louée pendant plus de trois semaines est considérée comme une propriété locative résidentielle, et le propriétaire doit demander un reçu pour la taxe professionnelle. Actuellement, environ 785 maisons à Hollywood sont considérées comme des locations à court terme. De nombreux propriétaires trouvent des locataires par l’intermédiaire d’AirBnB et Vrbo un service qui met en relation des voyageurs avec des personnes disposant d’une chambre libre chez elles. Parfois, des personnes louent des maisons entières. En vertu de la loi de Floride, les autorités municipales ne peuvent pas empêcher les locations à court terme d’exister. Le problème se pose avec les locations de vacances qui fonctionnent davantage comme des hôtels et des boîtes de nuit, et qui proposent des fêtes bruyantes. Ces fêtes se répandent sur les médias sociaux et les voisins sont souvent appelés à contacter la police en raison du bruit excessif qui en résultent. Et certaines de ces résidences servent également à la production de films pornographiques.