Consultante principale dans une firme de relations publiques de Québec, Sylvie Lafrance s’installe sur la côte ouest de la Floride en 2008 et décrochera sa licence d’agente immobilier deux ans plus tard. Elle explique comment s’est déroulée cette transition. « Cela s’est fait naturellement. En immobilier, il s’agit aider les gens à trouver une propriété qui leur convient. Nous jonglons aussi avec le marketing, la promotion, et les relations avec la clientèle, tous des aspects qui m’étaient familiers. » Avant d’obtenir sa licence de pratique, Sylvie Lafrance était régulièrement sollicitée par des personnes de son entourage pour dénicher une propriété en location. « À un certain moment, je me suis dit que j’avais suffisamment la connaissance du milieu pour me lancer sur le marché de la vente-achat et de la location saisonnière. » Sylvie Lafrance se consacre principalement à une clientèle formée de Canadiens, de Québécois et d’étrangers. « Je suis en mesure d’expliquer le contexte d’une transaction en faisant le parallèle avec les pratiques ayant cours dans leur milieu d’origine. Je connais également toutes les ressources qu’il est possible de mettre à la disposition des acheteurs comme des vendeurs.
Je travaille aussi avec des comptables américains qui maîtrisent plusieurs langues : français, espagnol et allemand, entre autres. Je me tiens aussi au courant des programmes gouvernementaux dont peut profiter ma clientèle. Ainsi, certains programmes permettent d’éviter, en respectant certaines règles, de payer les taxes sur le capital lors de la vente d’une propriété. » Une tendance se développe au sein de la clientèle de Sylvie Lafrance soit celle de vendre à bon prix sa propriété afin d’en acquérir une nouvelle d’un standard un peu plus élevé. « On change ainsi de catégorie de propriété sans être pénalisé. » Choisir son agent de titres est aussi une décision importante. « À la demande des clients, je suis en mesure de les diriger vers les agents de titres ou avocats qui sauront correspondre à leurs besoins. Il est important de choisir des intervenants qui sauront bien conseiller les étrangers sur les différents impacts que la vente ou l’achat d’une propriété peut avoir sur leurs impôts et patrimoine dans leur pays d’origine et aussi ici, aux É-U. La situation est particulièrement vraie lors du décès de l’un des conjoints. » Le champ d’action de Sylvie Lafrance se situe principalement dans les municipalités de Naples, Marco Island et Bonita Springs. Par Yvan Sinotte
Sylvie Lafrance Agent immobilier
Dans les Secteurs de Naples – Marco Island – Bonita Springs
239 404 9462 sylvielafrance@msn.com
SOURCE MAGAZINE CARREFOUR FLORIDE
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