Par Georges Losson : Originaire de Montréal, Annie Simard fait partie de ces professionnelles de l’immobilier qui inspirent immédiatement confiance. Agente chez United Realty Group, elle s’est bâtie une solide réputation auprès des acheteurs québécois et canadiens qui souhaitent s’établir ou investir dans le sud de la Floride. Grâce à son expérience unique, son écoute et sa maîtrise parfaite du marché local, elle accompagne ses clients avec une efficacité remarquable. Annie a commencé son parcours immobilier en 2014, en réalisant des projets de « flip » avec son mari. Cette période lui a permis d’acquérir une compréhension approfondie des rénovations, des coûts réels et du potentiel d’une propriété. Après plusieurs années de succès dans ce domaine, elle a obtenu sa licence d’agente immobilière pour offrir un service complet à une clientèle en forte croissance, particulièrement dans le comté de Palm Beach. Aujourd’hui, elle met à profit son double savoir-faire — rénovation et service immobilier — pour aider les acheteurs à dénicher des propriétés de qualité, adaptées à leurs besoins et à leur budget. Et en 2025, le marché continue d’évoluer rapidement. L’inventaire est en augmentation, surtout du côté des condos, mais les propriétés rénovées, bien situées et prêtes à emménager demeurent très convoitées. « Les belles opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché », explique Annie. « Il y a plus de choix qu’avant, mais les propriétés récemment rénovées, clés en main et dont le prix est compétitif continuent de se vendre rapidement » « Les acheteurs sont présents, et sont à la recherche de bonnes opportunités.
Voilà pourquoi c’est important d’avoir à ses côté un agent expérimenté lorsque vous mettez votre propriété sur le marché » Les taux d’intérêt en légère baisse et les différentes options de financement et rendent les achats plus accessibles. Toutefois, certains défis, comme les coûts d’assurance habitation ou les frais HOA élevés dans certaines communautés, nécessitent un accompagnement expert. « Mon rôle est d’expliquer en toute transparence ce que chaque propriété implique pour éviter les mauvaises surprises », ajoute-t-elle. Annie accompagne ses clients du début à la fin : visites en personne ou virtuelles, analyse détaillée des secteurs et quartiers, évaluation de la propriété avec la juste valeur marchande, et représentation professionnelle lors des négociations. Elle est également entourée d’une équipe complète pour accompagner ses clients tout au long du processus. Présente à chaque étape, elle sécurise et simplifie l’achat ou la vente. Sa clientèle la décrit comme proactive, rassurante et profondément investie dans la réussite de chaque projet. Grâce à sa connaissance pointue du marché floridien et à son approche humaine, Annie est devenue une référence incontournable pour les snowbirds et investisseurs québécois. Que vous rêviez d’un condo près de la plage, d’une maison pour échapper aux hivers rigoureux ou d’un investissement stratégique, Annie Simard est la partenaire idéale pour transformer vos projets en réalité. Et si vous envisagez de vendre, elle mettra en valeur votre propriété et vous aidera à obtenir les meilleures conditions possibles sous le soleil de la Floride !
Annie Simard – Agente Immobilière United Realty Group
Cell: 561-412-6827 Courriel: anniesimard21@gmail.com
Web: www.unitedrealtygroup.com
Source magazine Carrefour Floride : carrefourfloride.com/