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Que signifie une hypothèque islamique offerte par le parti Libéral du Canada et voici comment ça marche.

Par Michel Séguin : Oui les musulmans sont aux Libéraux comme les chrétiens aux Conservateurs au Canada. Alors pourquoi ne pas trouver tous les moyens pour renforcer son électorat !  En fait, ce que certains appellent un prêt hypothécaire islamique n’est pas du tout un prêt hypothécaire. Le financement immobilier islamique peut ressembler à un prêt hypothécaire à certains égards, mais il repose sur des bases totalement différentes. Le financement immobilier islamique est exempt  d’intérêts et constitue un moyen halal pour les musulmans  soucieux de leur foi religieuse d’acheter une maison qu’on peut qualifier de favoritisme à outrance qui s’adresse là et seulement à eux. Au cœur d’un prêt hypothécaire traditionnel se trouve la pratique de prêter et d’emprunter de l’argent moyennant des intérêts. L’acheteur emprunte de l’argent pour acheter une maison, en acceptant de le rembourser sur une certaine période, avec des intérêts supplémentaires. Cette pratique commerciale n’est pas acceptable selon les principes de l’islam. L’une des raisons est que, dans l’islam, un prêt est censé être un arrangement charitable. Mais jusqu’à quel point le gouvernement Fédéral Libéral  du Canada doit être plus charitable envers les musulmans du Canada que les autres citoyens pour ce qui est des prêts hypothécaires bancaires au pays?

La seule raison plausible qui ressort, si la loi est adoptée, est de renforcer l’électorat du parti qui actuellement en a bien besoin selon les derniers sondages, avec un échange de bons procédés. “Je te donne un prêt selon tes convenables religieuses sans autres justifications et toi en retour tu me donneras ton vote aux prochaines élections” Et  pour le reste le diable est dans les détails ! Il s’agit pour les musulmans orthodoxes d’un acte noble, qui exige que l’emprunteur ne rembourse que ce qu’il a emprunté et que le prêteur n’attende que le montant exact qui lui a été prêté. Un prêt n’est pas un moyen de gagner de l’argent pour les musulmans orthodoxes. Les hypothèques islamiques sont en fait des alternatives hypothécaires qui sont conformes à la charia parce qu’elles fonctionnent comme un contrat d’achat de résidence sans intérêt. Le prêteur (gouvernement) achète le bien immobilier en votre nom (musulman) et en devient le propriétaire légal. Vous payez alors des mensualités, dont une partie correspond à un loyer versé au prêteur et l’autre à la constitution d’une participation au capital de la propriété. Au fil du temps, vous serez de plus en plus propriétaire du bien. À la fin de la durée de l’hypothèque, en fonction de l’hypothèque islamique choisie, vous serez propriétaire de la totalité du bien ou vous pourrez racheter le reste des fonds propres au fournisseur, ce qui vous permettra de devenir l’unique propriétaire. Et si vous ne payez pas ! Est ce que c’est gouvernement qui reprendra la maison? Problament et surtout pas ,  il laissera mourir la dette dans le temps comme un cadeau charitable selon les règles islamiques.


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