Par Michel Séguin : Surfside, on se souvient tous de ce lieu qui a été le théâtre d’une tragédie de grande ampleur. Ce qui s‘ajoute depuis est la construction d’un nouvel édifice sur le site même de l’effondrement en 2021 qui n’intéresse pour l’instant personne n’ayant à son actif aucune vente immobilière. Ce nouvel immeuble de luxe en construction sur le site de l’effondrement meurtrier d’un immeuble à Surfside, en Floride n’a toujours pas vendu un seul appartement, plus d’un an après le lancement des ventes. Cet immeuble de 12 étages et 37 appartements, face à l’océan Atlantique, a fait son entrée sur le marché en janvier 2025. À cette date, les prix des logements entièrement meublés, comprenant quatre à cinq chambres, s’élevaient à partir de 15 millions de dollars. La société Damac Properties, basée à Dubaï (Et vous l’aurez deviné) et dirigée par le milliardaire Hussain Sajwani, est le promoteur immobilier du projet. Ce consortium marque son premier projet immobilier aux États-Unis entourés par des centaines édifices à condos du même genre en face de la mer récoltant des taxes à coup de milliards. Non ne vous demandez pas pourquoi que le coût la vie dans le sud de la Floride est devenu un combat de tous les jours pour la classe moyenne en Floride avec des appartements entre $1500 et plus pour 1 chambre à coucher or avec des $15 de l’heure ça va vite les coûts !
Ce qui intéressant de souligner est que Damac était le seul soumissionnaire lors d’une vente aux enchères ordonnée par le tribunal et a acquis le terrain de 0,73 hectare pour 120 millions de dollars en 2022 croyant faire un deal. Moins d’un an auparavant, en juin 2021, l’effondrement de la terrasse de la piscine sur le garage de la copropriété Champlain Towers South avait entraîné l’effondrement partiel du bâtiment pendant la nuit, tuant 98 personnes à l’intérieur, ce qui en a fait l’un des effondrements les plus meurtriers de l’histoire des États-Unis. Dès le départ, le projet de réaménagement du site a été jugé controversé, car nombreux étaient ceux qui souhaitaient que le site devienne un mémorial dédié aux victimes. The Real Deal ajoute que les agents immobiliers et les promoteurs de la région ont également évité ce terrain en raison de la mauvaise réputation qui lui était attachée. D’autres éléments ne sont pas également à écarter du sujet sur des doutes quant à la provenance de fonds de certains acheteurs et parmi les autres complications. Tout compte fait Damac serait actuellement en pourparlers pour créer une coentreprise avec un autre promoteur immobilier dans le cadre du projet Delmore prenant sa place à côté des autres édifices à condos cachant la vue de ce que plusieurs sont venus admirés soit la plage et la mer de Floride par de grands buildings presque en partie toujours vide de résidents créant un mur de béton insipide tout au long de la A1A mais récoltant des taxes en abondance en dollars mais laissant les touristes perplexes face un tel paysage dans le Sud-Est de la Floride…. N’ayant pas sa place sur le tableau…