Par Michel Séguin : Le nouveau programme de sécurité des bâtiments de 40 ans est maintenant en vigueur dans tout le comté de Broward. Inspiré du programme du comté de Miami-Dade, le programme du comté de Broward prévoit une inspection de la sécurité structurelle et électrique pour les bâtiments âgés de 40 ans ou plus. Les bâtiments exemptés de ce programme sont les suivants : Les habitations unifamiliales et bifamiliales ; les bâtiments du gouvernement américain ; Les bâtiments appartenant à l’État de Floride ; Les bâtiments construits dans les réserves indiennes ; Tous les bâtiments de moins de 3 500 pieds carrés. Le comté de Broward et le comté de Dade ont tous deux connu des cas de défaillances structurelles de bâtiments. Ce programme permet de minimiser les risques de défaillance des bâtiments et de mieux se préparer aux vents des ouragans. À noter, toutes les juridictions sont à jour en matière d’inspections et d’examens de plans et sont donc prêtes à mettre en œuvre le programme dans leur ville respective. Chaque municipalité est en droit de fixer un tarif pour l’examen des rapports d’inspection de sécurité.
Pour le comté de Broward, les frais d’examen du rapport s’élèvent à 350 $, au moment de la soumission. Après examen des rapports, si le bâtiment est jugé sûr, il ne sera pas nécessaire de procéder à une nouvelle inspection de sécurité des bâtiments pendant dix ans. Si le rapport prouve qu’il y a des déficiences structurelles ou électriques ou autres. les propriétaires de condos ou d’immeuble de par l’association, les membres élues de la direction et son président disposent de 180 jours à compter de la date du rapport pour obtenir le(s) permis nécessaire(s) et effectuer les réparations qui s’imposent. Si le programme de sécurité des bâtiments sur 40 ans concerne votre propriété, vous recevrez une lettre certifiée contenant des informations sur ce que vous devez faire. Pour plus d’informations concernant le programme de sécurité des bâtiments de 40 ans ou plus pour les propriétés situées dans le comté de Broward non incorporé, veuillez envoyer un courriel à la responsable du code du bâtiment du comté de Broward, à l’adresse suivante rpuentes@broward.org.