Par Michel Seguin : Les législateurs de Floride ont pris des mesures importantes pour réglementer les plateformes de location de vacances à court terme comme Airbnb et Vrbo, mais les responsables locaux craignent que la mesure ne résolve pas les conflits qui existent depuis des années dans leurs communautés. Le Sénat de Floride a adopté une mesure (SB 280) qui inclut la question de l’occupation dans la réglementation des locations de vacances à l’échelle de l’État : Le projet de loi stipule que l’occupation maximale d’une location de vacances ne peut excéder deux personnes par chambre, plus deux personnes supplémentaires dans une zone commune, ou plus de deux personnes par chambre si la superficie est d’au moins 50 pieds carrés par personne .La mesure permet également aux autorités locales de demander une “redevance raisonnable” au propriétaire d’une location de vacances pour l’enregistrement de son bien. En cas de problème avec cet enregistrement, le propriétaire peut se voir infliger une amende pouvant aller jusqu’à 500 dollars.
L’enregistrement d’une location de vacances peut être suspendu en cas de violation d’une ordonnance qui ne s’applique pas uniquement aux locations de vacances, mais uniquement s’il y a eu cinq violations ou plus pendant cinq jours distincts au cours d’une période de 60 jours. Elle peut être suspendue pour une durée maximale de 60 jours en cas d’une ou plusieurs infractions commises pendant cinq jours distincts au cours d’une période de 30 jours, et pour une durée maximale de 90 jours en cas d’une ou plusieurs infractions commises après deux suspensions antérieures. En outre, le projet de loi stipule qu’une partie responsable “capable” de répondre aux plaintes ou aux urgences liées à une location de vacances doit être joignable par téléphone 24 heures sur 24 et sept jours sur sept. La version de la Chambre prévoit également que pour répondre à une plainte ou à une urgence liée à une location de vacances, la partie responsable aurait jusqu’à 9 heures du matin le jour civil suivant pour répondre à cette plainte.
Source Magazine Carrefour Floride www.carrefourfloride.com