Par Georges Losson : Le marché immobilier du sud de la Floride continue d’évoluer rapidement, et personne n’en parle mieux que la sympathique Nathalie Rousseau, agente chez Keyes Real Estate depuis plus de 13 ans. « Le marché bouge beaucoup, mais différemment d’il y a quelques années », explique-t-elle. « Les prix se stabilisent un peu, l’inventaire remonte légèrement, mais les bonnes propriétés — rénovées, bien situées ou près de l’eau — se vendent encore très vite. » Cette année encore, la région demeure très prisée par les acheteurs nord-américains. La demande reste forte pour les maisons unifamiliales, les condos rénovés et les propriétés offrant une faible maintenance. Toutefois, les hausses d’assurance habitation et certains frais HOA plus élevés ont poussé les acheteurs à être plus sélectifs et mieux informés. « C’est justement là que j’interviens », dit Nathalie. « Je guide mes clients pour éviter les mauvaises surprises et trouver des options qui respectent leur budget. » Le marché n’est pas en effervescence totale comme en 2021–2022, mais il demeure solide et compétitif. Les vendeurs bien positionnés obtiennent encore d’excellentes valeurs, tandis que les acheteurs profitent dorénavant de négociations plus équilibrées et parfois même de modestes concessions — particulièrement sur les propriétés surévaluées ou ayant besoin de rénovations importantes.
Nathalie couvre tout le corridor de Miami à West Palm Beach et se démarque par sa capacité à trouver rapidement des opportunités adaptées à ses clients. « On me réfère beaucoup parce que je suis très présente, très proactive et disponible presque 24 heures sur 24 », explique-t-elle. « Je prends soin de tout : recherche, visites, négociations, inspections, financement, closing… tout le processus, du début à la fin. » Grâce à son vaste réseau, Nathalie est souvent parmi les premières informées lorsqu’une nouvelle propriété arrive sur le marché. Elle a remporté de nombreux prix de performance au sein de Keyes Real Estate et est membre, entre autres, de la Florida Association of Realtors, du Miami Association of Realtors et du Business Brokers of Florida. Trilingue (français, anglais, espagnol), elle est également certifiée en immobilier de luxe. « Ma mission est simple : protéger mes clients, maximiser leur investissement et leur offrir un accompagnement professionnel et humain », conclut-elle. Contactez Nathalie dès aujourd’hui pour connaître les meilleures options dans le marché dynamique du sud de la Floride.
Nathalie Rousseau – Keyes Real Estate
Agente Immobilière
Cell: 954-699-8479
Boca Raton
Courriel: natrousseau@hotmail.com
Web: nathalierousseau.keyes.com
Source magazine Carrefour Floride : carrefourfloride.com/