Par Yvan Sinotte : La baisse d’inventaire d’unités d’habitation sur le marché immobilier oblige le milieu à s’adapter et à créer de nouveaux produits qui satisfassent aux attentes des investisseurs potentiels. Isabelle Fortin et Jean Lachance identifient les propriétés dans les secteurs les plus recherchés et propices à la location, garantissent au nouveau propriétaire les revenus de location annuelle de la propriété acquise, en assument la gestion complète et assurent de la sorte au propriétaire-investisseur un rendement intéressant. Avec des alliés comme Lucky Florida Realty et The Renter Mgt Co., il devient plus facile d’investir en Floride et ces entreprises sont en constante évolution en offrant toujours des propriétés dans de bons secteurs, mais aussi en développant de nouveaux produits et services, comme ce produit original qui connaît un succès indéniable : « Nous recherchons des propriétés avec moins de restriction de location, commente Isabelle Fortin, toujours dans de beaux secteurs naturellement. Nous identifions des propriétés dans des secteurs intéressants à proximité des services recherchés. Cette clientèle d’acheteurs est souvent plus jeune et n’envisage que des séjours plus courts une ou deux fois par année. Elle compte bien toutefois toucher des revenus à partir de sa nouvelle propriété. »
On touche ainsi à un marché de locataires intéressés par un séjour de quelques jours ou de quelques mois. « Cette formule, ajoute Jean Lachance, a suscité une demande extraordinaire qui s’étend sur toute l’année. Cette offre attire une clientèle très diversifiée comme un groupe de golfeurs qui veulent rester quelques jours, mais dans une maison, ou une famille nombreuse sur place pour un événement spécial comme un mariage ou encore des retraités qui veulent passer plusieurs mois par année, mais se sentir comme à la maison… C’est une clientèle canadienne et internationale, surtout européenne. » Lucky Florida Realty s’occupe également de la gestion de ces propriétés de vacances (publicité, réservations, accueil des vacanciers et entretien). Le marché demeure également intéressant en ce qui a trait aux immeubles à revenus où, encore là, la gestion est prise en charge par The Renter Mgt Co. avec garantie de revenus à la clé. The Renter & Mgt Co. gère maintenant plus d’une centaine d’unités pour leurs investisseurs. Isabelle Fortin rappelle également l’attention qu’elle porte à sa clientèle après une vente. « Nous accompagnons toujours notre monde à toutes les étapes de la démarche d’acquisition et même après son installation et tant et aussi longtemps qu’il en ressent le besoin. » La clientèle à la recherche d’un condo ou d’une maison pour ses besoins personnels toujours compter sur les services d’Isabelle Fortin dont la grande connaissance du marché et de l’immobilier lui permet, règle générale, dans une proportion de 95 pour cent, de dénicher la propriété de ses rêves. « Mon objectif premier, souligne-t-elle, est d’avoir des clients heureux et satisfaits. Je suis très proche de mes clients et accessible en tout temps. »
LUCKY FLORIDA REALTY & THE RENTER MGT Co.
Isabelle Fortin Courtier immobilier- (954 790 9969) – isabelle@luckyfloridarealty.com
Jean Lachance Conseiller en investissement immobilier – (954 770 2234) – jean@luckyfloridarealty.com
Source- magazine Carrefour Floride cliquez www.carrefourfloride.com