Par Michel Séguin : La Floride en supprimant la taxe foncière ira chercher le manque à gagner de plusieurs milliards de dollars au niveau local à partir d’une combinaison de mesures telles que principalement l’augmentation de la taxe sur les ventes, la hausse des redevances et des coupes budgétaires massives dans les services publics essentiels à venir…certaines propositions suggèrent la création d’un fonds fiduciaire public chargé de distribuer des subventions, afin de permettre aux collectivités locales de continuer à financer des services essentiels tels que les écoles, la police et les pompiers un peu comme on fait actuellement avec les plaques d’immatriculation soit pour soutenir un club sportif arborant une effigie sur la plaque ou pour une cause X entre autres comme l’environnement en ajoutant un excédent pour financer diverses structures en place d’où chacun est libre ou non de le faire . De plus, les comtés et les municipalités pourraient augmenter les redevances locales, telles que les droits d’entrée dans les divers parcs ou les surtaxes sur les services publics, afin de compenser la perte de recettes d’où Disney et les autres parcs du même genre emmèneraient à eux seuls des milliards de dollars venant directement du tourisme… Mais-là il faudra faire attention à ne pas être trop gourment risquant de donner un effet contraire qui pour pourrait réduire le flot de visiteurs qu’on souhaite accueillir.
On peut citer également les collectivités locales qui pourraient être contraintes d’augmenter la taxe foncière sur les biens immobiliers commerciaux, les résidences secondaires et les propriétés ne bénéficiant pas de cette exonération soit tous ceux et celles qui ne sont pas résidents ou citoyens américains devront payer une taxe foncière à l’État selon le barème demandé lorsque ces derniers recevront leur prochain rapport en 2026 sur ce en quoi ils seront taxés. Est-ce que ces gens devront en payer plus pour ceux et celles qui dorénavant n’en paieront plus ? C’est toujours la question qui plane pour l’instant. Mais avec plus de 40 mille condos à vendre actuellement on cherche tous les moyens afin de stimuler le marché immobilier en Floride…mais la solution serait de stagner le prix des maisons pour X année et par ricochet faire baisser le prix des habitations pour faire repartir la roue. Car les salaires, en Floride, ne suivent actuellement pas le coût de la vie surtout dans les grands centres urbains et les promoteurs immobiliers trop gourmands en sont principalement en cause… Sachant qu’une maison est avant tout une nécessité avant d’être un investissement en soi et qu’il y a d’autres moyens de s’enrichir sur terre que de faire monter le prix des maisons au point qu’elles ne soient plus abordables pour presque personne…. Lorsqu’on a payé 25 % de ce que l’on gagne par mois pour payer son hypothèque c’est suffisant pour faire face aux autres obligations financières de la vie courante en Floride.