PAR YVAN SINOTTE : Le meilleur moment pour acquérir une propriété en Floride, c’est quand se présente un marché d’acheteurs, comme c’est le cas présentement, alors que les prix des maisons et condos connaissent une baisse pouvant aller jusqu’à 30 pour cent étant donné qu’il s’en inscrit plusieurs tous les jours. Voilà le constat que pose Sylvie Trudel-Arsenault sur le marché immobilier actuel de la Floride et elle poursuit en insistant sur la valeur d’un tel investissement. « Il y a de nombreuses possibilités à la suite de l’achat d’une propriété en Floride. La location, par exemple, représente un intéressant retour sur son investissement. Les Canadiens qui planifient présentement leur semi-retraite ou leur retraite choisiront plutôt un lieu paisible permettant de profiter de la vie du sud pour quelques mois ou les six mois permis légalement. » Quelles que soient les intentions présentes ou futures, Sylvie Trudel-Arsenault rappelle l’importance de consulter une personne qui dispose de l’expertise nécessaire pour que l’achat à venir corresponde bien aux attentes, surtout en rapport avec les capacités financières, alors qu’il faut prendre en considération le prix d’achat, de même que les taxes foncières et les frais mensuels dans le cas d’un condo.
La prévoyance importe
La vie sous le soleil de la Floride procure des moments de rêve d’une année à l’autre. Toutefois, même si ce n’est pas la chose la plus agréable, il faut tout de même être prévoyant et s’organiser pour empêcher que surviennent les tracas et les pertes financières lorsque l’un des conjoints décède. Si, dès le passage chez l’agent de titre, les documents prévoient un tel événement, il sera possible d’éviter bien des frais et des démarches pour faire homologuer un testament, par exemple. Une telle homologation peut prendre de huit mois à un an, coûter trois ou quatre pour cent de la valeur de la propriété et l’impossibilité de vendre pendant toute cette période. « Je suis en mesure de guider adéquatement les acheteurs éventuels pour leur éviter ce genre de problèmes afin qu’ils puissent profiter de leur propriété l’esprit en paix », affirme Sylvie Trudel-Arsenault.
Sylvie Trudel-Arsenault Courtier agréée Tél. : 954 505 1286
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