Par Michel Séguin : La maison la plus chère à vendre aux États-Unis a été mise sur le marché pour 295 millions de dollars. Gordon Pointe, comme on l’appelle, est une propriété d’environ 9 acres située à Naples, en Floride, sur la côte du golfe du Mexique, dans une enclave aisée appelée Port Royal. La méga-liste comprend une maison principale qui s’étend sur environ 11 500 pieds carrés, avec six chambres à coucher. Deux maisons d’amis, de plus de 5 000 pieds carrés chacunes, portent la surface habitable totale du domaine à 22 800 pieds carrés. Les trois maisons sont situées sur une péninsule qui offre un front de mer de 1 650 pieds, un bassin privé pour les yachts et un quai en forme de T. Avant de commencer à compter les chambres et à calculer le prix au pied carré.

Disons que la valeur de cette propriété n’est pas tant liée à la taille des trois grandes maisons, mais plutôt à l’intimité, au front de mer et à une rare opportunité de développement important. Oui,  la propriété peut accueillir plus de 200 000 pieds carrés de développement résidentiel, ce qui signifie que le terrain a un énorme potentiel inexploité. Il pourrait y avoir huit maisons au bord de l’eau sur cette propriété. Bien que la propriété puisse être divisée après l’achat, un acheteur potentiel  pourra  la conserver en tant que propriété familiale privée. Il n’est pas surprenant d’entendre les courtiers plaider en faveur d’un prix exorbitant, mais les véritables comparaisons à ce niveau et les acheteurs disposant de suffisamment de liquidités pour payer une telle somme sont rares. Et, comme c’est le cas pour toute annonce immobilière, il peut y avoir un écart important entre le prix initial demandé et le prix de vente final d’une propriété.

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Par Richard Johnson : On est tous pareils, après une longue absence, on est content de rentrer à la maison. On retrouve ses habitudes. Sa routine. Ses affaires. On se sent bien.  Rien de plus normal. On est chez nous! Un anthropologue américain, Brad Shore, vient de publier un ouvrage chez MIT Press, The Hidden Powers of Everyday Ritual, où il nous explique pourquoi nos rituels sont si importants dans notre vie. Le chercheur nous explique que nos rituels ont une importance presque inimaginable! Le simple fait de choisir nos aliments, et préparer les repas, comment on les mange, comment on consomme la boisson, comment on fréquente nos amis, tout ça sculpte notre façon de vivre en famille, en groupe et dans la société. Nos rituels jouent des rôles majeurs dans la formation de nos systèmes de croyance et de perception de la vérité. Comment on perçoit les études, la justice, la politique, la manière de s’habiller. Comment on tricote nos liens amicaux et culturels. Les sorties en famille, entre filles, entre gars, le rythme des fêtes.

C’est clair! Les rituels sont au cœur de la formation des identités individuelles, familiales et communautaires. Ils nous appartiennent. Ils sont nous. Nous sommes eux. Ils définissent activement ce qu’est une famille et son rôle.  Ouvrez vos yeux dit le chercheur. En tant qu’individus, on n’a pas, ou presque pas, de pouvoir sur l’économie, la politique, le budget national, la Défense ou l’environnement, mais nous sommes maîtres chez nous du côté de nos habitudes et notre routine. L’État n’a rien à dire sur le fait que tu préfères coucher du côté gauche dans ton lit ou laver les draps le lundi  soir. La routine est notre cocon, notre refuge et notre bonheur. Le bonheur, c’est difficile et complexe à définir, mais une chose est certaine, quand il n’y a pas de malheur, c’est le bonheur. C’est le genre de vérité qui nous saute au visage quand on vieillit. Avant, on cherche… Fais du feu dans la cheminée, Je reviens chez nous

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Par Richard Johnson : Madison Marsh, une pilote de chasse de l’US Air Force s’entraînant pour devenir Top Gun a été couronnée Miss America le 12 janvier. Madison Marsh a appris à voler et a obtenu son brevet de pilote à 17 ans. Elle est maintenant sous-lieutenant de l’US Air Force. “You’ve come a long way, baby, L’étudiante de 22 ans de l’Université Harvard a été couronnée Miss Colorado en mai 2023, juste avant d’obtenir son diplôme de l’United States Air Force Academy (USAFA) et de devenir officier de l’armée de l’air. Madison adore participer à des concours en raison des « aspects de service communautaire » et de l’accent mis sur la prise de parole en public. Elle applaudit également la façon dont le système des concours a évolué, notamment en ce qui concerne la forme physique des femmes. “Pour moi, c’est génial parce que j’ai besoin de rester en forme physiquement et d’aller au gymnase pour les militaires, donc cela coïncide déjà avec l’entraînement du concours.”

Madison aime parler avec d’autres jeunes filles du métier de pilote et du service militaire et y voit une opportunité de dissiper les stéréotypes qui existent à propos des femmes militaires.Toute jeune, Marsh aimait la science et rêvait de devenir pilote et astronaute. Ses parents l’ont encouragée dans ses rêves en l’envoyant au Space Camp à l’âge de 13 ans, où elle a rencontré des astronautes et des pilotes de chasse. Elle a commencé des cours de pilotage à l’âge de 15 ans et elle obtient sa licence de pilote deux ans plus tard. Une battante. L’avenir de Marsh pourrait désormais la voir comme pilote de chasse Top Gun, le top du top dans l’Air force. Cependant, la perte de sa mère à cause d’un cancer du pancréas pourrait amener Marsh à se lancer dans la recherche sur le cancer. Elle a perdu sa mère il y a cinq ans à cause d’un cancer du pancréas et a lancé une organisation à but non lucratif pour collecter des fonds et sensibiliser les gens à cette maladie. Elle travaille également avec le Dana Farber Cancer Institute et un professeur de la Harvard Medical School pour rechercher la détection précoce du cancer du pancréas.

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Par Michel Séguin :Les ouragans sont classés sur une échelle d’un à cinq, en fonction de la vitesse des vents. Plus la vitesse est élevée, plus la catégorie est importante. Mais comme le changement climatique rend les tempêtes puissantes plus fréquentes, il pourrait être nécessaire d’ajouter une sixième catégorie. L’échelle actuelle en cinq points, appelée échelle de Saffir-Simpson, a été introduite dans les années 1970 et est utilisée par les prévisionnistes du monde entier, y compris au National Hurricane Center en Floride. Selon cette échelle, les tempêtes dont la vitesse maximale des vents est égale ou supérieure à 157 miles par heure sont désignées comme des ouragans de catégorie 5. Les tempêtes de catégorie 5 étaient auparavant relativement rares. Mais le changement climatique les rend plus fréquentes, comme le montrent les recherches. En outre, certaines tempêtes récentes de catégorie 5 ont eu des vitesses de vent si élevées qu’il serait plus logique de les classer dans la catégorie 6, si une telle catégorie existait.

Par exemple, l’ouragan Irma avait des vents soutenus d’environ 185 milles à l’heure lorsqu’il a frappé les îles Vierges américaines en 2018 en tant que tempête de catégorie 5. Les dégâts causés par le vent d’Irma ont conduit certains résidents à suggérer que les prévisionnistes auraient dû attribuer à la tempête une désignation de catégorie 6, car ils estimaient qu’ils n’avaient pas été suffisamment avertis des vents extraordinairement dangereux. Mais selon la nouvelle échelle proposée, Irma resterait une tempête de catégorie 5. Le National Hurricane Center, qui s’occupe de la désignation officielle des catégories d’ouragans menaçant les États-Unis et leurs territoires, ne s’est pas prononcé actuellement sur la question de l’ajout d’une catégorie 6 de peur à alarmer les Floridiens et les nouveaux arrivants de telle sorte qu’il faudra un jour ajouter la catégorie 6 sur le tableau. Le centre a toutefois pris d’autres mesures pour actualiser les prévisions relatives aux ouragans en réponse au changement climatique, notamment de nouveaux outils de prévision des ondes de tempête et des améliorations permettant aux prévisionnistes de prévoir plus tôt l’intensité et la localisation des tempêtes, afin que les gens aient plus de temps pour se préparer et évacuer.

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Par Pierre Meunier : Ce mois-ci je vais vous parlez d’hôtels rares et exotiques que l’on retrouve en Floride, pas nécessairement à bas prix, mais un « must » à visiter pour ceux qui peuvent se le permettre. Westgate River Ranch & Rodeo : situé à 1 h seulement au sud d’Orlando où vous pourrez relaxer et vous amuser dans 1 700 acres de terrain et il y en a pour tous les goûts, excellent pour toute la famille! Rodéo, tous les samedi soir, BBQ à la western, dormir dans des TeePee luxueux, wagon typiquement country comme dans le bon vieux temps  le tout agrémenté d’un hôtel et tout pour occuper les enfants : corral à chevaux, descente en bateau sur la magnifique rivière Kissimmee saut en parachute, équitation et bien plus. De tout pour toute la famille. Le Biltmore hôtel Coral Gables : reconnu pour son luxe et son élégance, il fût bâti en 1920. Vous pourrez vous baigner dans une des plus grandes piscines des États-Unis ou apprendre à faire de bons petits plats dans leur école de chefs récréationnel et aussi d’excellentes pièces de théâtre par leur troupe de théâtre en résidences. Au-dessus de vos moyens! Vous pouvez le visiter gratuitement. Le Jule Verne sous la mer Key Largo : celui-ci est unique, car il se trouve au fond de l’eau et vous devez plonger pour accéder à votre chambre. Une fois à l’intérieur via une très large fenêtre, vous pouvez admirer le corail et sa faune marine et il ne faut pas oublier de commander la fameuse Pizza qui vous sera livrée par un plongeur.

Le Pillars Hotel : Alors si vous aimez le Grand Service avec Gants blancs c’est bien, mais n’allez pas trop loin, car ici même à Fort Lauderdale se trouve le Pillars Hotel pour amoureux avec service de Spa ayant un large menu de services. Cinq minutes à pied de la mer comprenant une piscine donnant directement sur l’Intracostal à quelque pas de  l’hôtel tout près d’un arrêt pour le fameux Water taxi vous donnant accès au Tout-Fort Lauderdale. Sa cuisine de renommée internationale peut même être servie à l’extérieur pour un petit dîner en tête-à-tête sous les étoiles. Le Little Palm Island and Spa : situé à Little Torch Key en allant vers Key West n’est accessible que par Hydravion ou par bateau, avec repas servi à la chandelle sur la plage en amoureux. À $2.980,00 la nuit, je vous garantis que votre condo va vous sembler des plus confortables, vous aurez aussi chaises longues dans un coin reclus de la plage, spa dans chaque chambre et douche extérieure. Tout pour traiter votre épouse comme une Reine « Ce que l’Amour ne fait pas faire à l’homme » l’endroit est aussi reconnu pour ses célébrations de mariage hautes gammes. Voilà pour aujourd’hui, passer un très beau mois de février et on se retrouve en mars.

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La recherche d’un appartement peut être difficile, surtout si vous avez un budget serré. Mais de nouvelles données montrent que les loyers en Floride sont en fait en baisse. Une étude de Rent.com montre les nouveaux chiffres de l’État à partir d’un rapport sur les loyers de janvier 2024. Bien que les loyers aient augmenté de 23 % depuis la pandémie, les loyers médians dans le sud ont diminué pour le quatrième mois consécutif. En Floride, le loyer médian s’établit à 2 095 $, soit une baisse de 9,21 % d’une année sur l’autre. La Floride est l’État dont les loyers ont le plus baissé aux États-Unis sachant que l’état est un couloir à ouragan qui ne plaît pas à tout le monde avec un été qui pointe à l’occasion les 100 degrés fahrenheit de la mi-juin à octobre.  En revanche, le Mississippi a la plus forte variation d’une année sur l’autre avec une augmentation de loyer de 14,67%.

Il est suivi par le New Hampshire avec une augmentation de 12,81% et le Michigan avec une augmentation de 12,47%. Actuellement, Rent.com indique que le loyer moyen d’un appartement d’une chambre à Naples est de 1 922 $ et celui d’un appartement de deux chambres de 2 508 $. Croyez-le ou non, ces tarifs ont diminué au fil du temps parce que les gens ont le choix déménagent ailleurs comme c’est le cas en Californie. Sur côte Sud-est de la Floride les prix ont stagnés. Les données de Rent.com indiquent que le loyer moyen d’une chambre à Naples a diminué de 14 % et que le loyer moyen d’une chambre de deux chambres a diminué de 11 %. De plus, les zones environnantes comme Fort Myers et Bonita Springs ont également connu une baisse annuelle des loyers, avec Fort Myers à -4% et Bonita à -52%. Et si le Sud-Est de la Floride veut survivre il devra sous faire de même.

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Par René Milettte : Comme tout le monde vinicole le clame haut et fort, acheter des grands vins du bordelais ou de la Californie, classés, renommés et soutenus par le marketing est devenu l’apanage des collectionneurs riches et bien nantis. Si on est de la classe moyenne, on peut boire et déguster ces super “stars“ en partageant avec les amis(es) les coûts et les observations. Sinon on regarde passer la parade. On est les observateurs et les victimes d’une concertation bien structurée. Ils font la promotion des riches producteurs sans vraiment s’attarder au contenu de la bouteille. Mais on pourrait diversifier nos achats vers des producteurs moins renommés dont la qualité du vin est souvent supérieure. L’offre serait grande, de qualité et à prix raisonnables. Cependant ces petits producteurs peinent pour se faire valoir à la maison on à l’étranger parce que la promotion coûte cher et les grands crus ont prédominance à cause de leur notoriété.

C’est la loi du plus fort et le nom d’un vin joue un grand rôle lors de l’achat d’un vin par les 45 ans et plus. Victime du marketing ! Ils boivent moins et se procurent des vins “publicisés“. Conséquence : beaucoup de petits viticulteurs de régions peu promues commencent à arracher leurs vignes. On a identifié 1300 viticulteurs aux prises avec la promotion dispendieuse voire hors de prix et en difficultés financières. Évidemment les normes environnementales, les taxes élevées, les coûts de production et la concurrence due aux vins du Nouveau Monde où les vignerons sont moins harcelés ont des effets dévastateurs. Dans une saine économie, il serait correct d’aider ces viticulteurs. Les consommateurs fortunés devraient acheter plus souvent des vins bordelais moins connus car le bon goût d’un vin n’est pas sur l’étiquette mais dans le verre.

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